Ev alamayan arsaya koşuyor.
Arsa Yatırımı  kazandırıyor.

Son dönemde satılık konutlarda fiyatlar, ortalama yüzde 50  arttı. Bu oran İstanbul’da bazı bölgelerde yüzde 100’e kadar çıktı. 

Artan fiyatlar nedeniyle ev alma hayalini erteleyenler ise arsalara yöneldi. 

Bütçe dostu olması nedeniyle İstanbul Kırklareli ,Babaeski Tekirdağ, Çerkezköy ve Çorlu civarları büyük rağbet görüyor.

Değerlenmesini bekliyorlar.

Başta konut yapılar olmak üzere birçok arsanın satışını gerçekleştiren Canlar Arsa Ofisi Gayrimenkul Danışmanları Fazlı Yılmaz ve Deniz Kahraman, emlak satışları hakkında bilgi verdi. 

Son bir yılda büyük fiyat artışların yaşandığını belirten Yılmaz ve Kahraman , “Konut fiyatları Türkiye genelinde yüzde 50 oranında arttı.   

Bu oran İstanbul, Ankara, İzmir gibi şehirlerin gözde ilçelerinde yüzde 100’e kadar çıktı. 

İnşaat maliyetlerinin yükselmesi bunun en büyük sonucu. O nedenle de birçok insan birikimleriyle konut alamaz duruma geldi” dedi.

Konut fiyatlarının yüksekliği nedeniyle alım yapmayanların yatırıma yöneldiğini aktaran Yılmaz ve Kahraman , 
“Büyük bir kısmı parasını yatırım araçlarında tutuyor. Ancak bir kısmı da arsalara yöneldi. 

Şimdi alıp değerlenmesini bekliyorlar. Özellikle de değerinin altında arsa olursa kapış kapış gidiyor” diye konuştu.

Kırklareli ve ‘Tekirdağ’ın ilçelerine rağbet var’

En çok rağbet gören yerler hakkında da bilgi veren Yılmaz ve Kahraman , “Bütçe dostu olması nedeniyle Kırklareli, Tekirdağ Çerkezköy ve Çorlu civarları büyük rağbet görüyor.  

Onun dışında Silivri’ye, Çatalca’ya yakın mahalleler isteniyor. 

İnsanlar, buralara küçük de olsa bir ev yapıp hafta sonları zaman geçirebilecekleri yerler olsun istiyorlar. 

Pandemi öncesine göre 2-3 kat fiyat artmasına rağmen talep görmeye devam ediyor” ifadelerini kullandı. 

‘İmar durumuna bakın’

Arsa alırken birçok konuya da dikkat etmek gerekiyor.  

Bazı satıcılar imar, tapu gibi konularda yatırımcılara yanlış bilgiler verebiliyor. 

Yılmaz ve Kahraman  konuyla ilgili şunları söyledi: 

“Arsa satın alırken öncelikle kişiler tapuya gidip üzerinde herhangi bir haciz vs. var mı diye baktırabilir ve 
belediyeye gidip arsanın imar durumu hakkında sorgulama yaptırabilir. 

Bunlarla uğraşmak istemiyorsa da özel ekspertiz de anlaşıp, ekspertize bütün arsanın araştırmasını yaptırabilir. 

Tapu esnasında da resmi olarak ödemeler banka yoluyla yapılır imzalar atılır.”