Koronakondulara dikkat...
Pandeminin de?i?tirdi?i gayrimenkul al??kanl?klar? nedeniyle birçok insan merkezden uzak yerlerde arsa ald?, baz?s? bu süreçte arsalar?na ev yapt?rd?. '?mar aff? gelecek' vaadiyle sat?lan arsalar ve tapusuz evler konusunda uyaran uzmanlar, "Koronakondulara dikkat, ald???n?z ev çöp olabilir" diyor.
Merkezden kaç?? ya?an?yor
Pandemi sürecinde kalabal?klara kar??mak istemeyen insanlar?n uzaktan çal??ma, uzaktan e?itim gibi nedenlerden dolay? büyük ?ehirlerden kaçarak daha küçük ilçelere yerle?tiklerini belirten Besa Grup Sat?? ve Pazarlama Koordinatörü ?ule Alp "Özellikle tatil beldelerinin nüfuslar? ikiye katland?. Bodrum'a talep çok yüksek. ?nsanlar bu ilçelerde ev kiralama veya sat?n alma haricinde uygun bütçeli imars?z arsalar? da tercih ediyorlar" dedi.
Eviniz y?k?labilir
?mars?z tarlas? bulunan veya arsas? imarl? olmas?na ra?men belediye süreçleriyle u?ra?mak istemeyen insanlar?n akl?na ilk gelen konunun kaçak yap?lar, prefabrik veya ah?ap evler oldu?una dikkat çeken Besa Grup Sat?? ve Pazarlama Koordinatörü ?ule Alp, "?mar aff?n?n tekrar gelece?ine dair söylentilerin olmas? da bu tercihlerin artmas?na sebep oluyor. ?unu söylemeliyim ki yak?n zamanda Çevre ve ?ehircilik Bakan? Murat Kurum, yeni bir sürecin gündemde olmad??? aç?klad?. Bunun d???nda Bodrum'da kaçak yap?la?malara kar?? çok ciddi bir duru?un oldu?unu geçti?imiz y?llarda hep beraber gördük. Bu tür yap?la?malar?n usulüne uygun yap?lmamas? durumunda yat?r?m?n çöp olaca??n? hat?rlatmak da fayda var" ifadelerini kulland?.
Bu kurallar? unutmay?n
?mars?z arsaya prefabrik yapmak için bir tak?m kurallar oldu?una dikkat çeken Alp, kurallar? ise ?öyle s?ralad?: "?mars?z arsaya prefabrik yapmak için arsan?n yola cephesi olmas? gerekiyor.
Yola cephesi olmayan parsellere çe?itli uygulamalarla yol cephesi tedarik edilmedikçe, yap?s?z bir arsan?n yap?l? bir arsaya dönü?türülmesine izin verilmiyor.
Kadastro cepheli imars?z arsalardaki imar izni yüzde 5 kadar. Ayr?ca bu en fazla 250 metrekarelik ev yapma izni verilmesi anlam?na da geliyor.
Yap? diyelim ki imars?z arsaya in?a edildi. Bu sefer de altyap? sorunuyla kar??la?mamak ad?na belirtilen bir önemli husus daha var. Ev yap?lmadan önce tüm altyap? kontrollerinin kesin bir ?ekilde sa?lanmas? gerekiyor.
Ayr?ca arsan?n ba?l? bulundu?u belediye ile görü?ülerek imar durumundan ba??ms?z olarak ileride ya?anabilecek sorunlara kar?? önlem almak gerekiyor. Bu nedenle de arsan?n mutlaka ama mutlaka sorgulat?lmas? gerekiyor. "